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Christina DURANDO Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.63 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)
269 000 € Référence 71

A propos de ce bien

Situé au cœur d’un environnement verdoyant, calme et privilégié, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43,63 m², en rez-de-jardin d’une agréable résidence de standing, sécurisée et dotée d’une piscine.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d'une belle cuisine rénovée donnant sur la terrasse, d'un grand séjour, équipé de la climatisation et d’un volet roulant électrique, offrant un confort optimal au quotidien. Vous profiterez également d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d’une salle de douche récemment rénovée et d'un toilette indépendant.

Véritable atout de ce bien, sa belle terrasse de 21 m² exposée plein ouest constitue un espace de vie supplémentaire, idéal partager des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre paisible.

La résidence séduit par son atmosphère intimiste, ses espaces verts arborés et soigneusement entretenus, ainsi que par sa piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours sur la Côte d’Azur.

Une place de parking privative vient compléter les prestations de cet appartement.

Informations complémentaires

  • Taxe foncière : 731 € / an
  • Charges de copropriété : 125 € / mois, comprenant l’eau froide, l’entretien de la piscine et des espaces verts.

Alliant calme, confort et cadre de vie agréable, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 43,63 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 2005
  • Chauffage individuel : poêle (autre)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 3 étage(s)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 731 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Calcul des mensualités

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