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Christina DURANDO Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Cannes (06150)
289 000 € Référence 44

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – Superbe 3 pièces récent avec terrasses et garage !

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de La roquette-sur-siagne et à 10 minutes des plages de Cannes en voiture, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m² situé au sein d’une résidence récente de 2022, moderne, arborée et parfaitement entretenue.

La résidence, entièrement sécurisée, offre des prestations de standing : accès PMR, ascenseur, local vélos, espaces verts soignés et ambiance calme et résidentielle.

L’appartement, très lumineux grâce à sa double exposition traversante et sa pièce de vie plein Ouest, se compose de :
• Une belle pièce de vie conviviale ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
• Une cuisine entièrement neuve, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour
• Deux belles chambres donnant chacune sur une terrasse
• Une salle de bain moderne avec double vasque
• Des toilettes indépendants
• Un couloir avec espace buanderie pratique et fonctionnel

Les prestations sont récentes et de qualité : volets roulants, résidence aux normes actuelles, excellente isolation thermique et phonique, faibles consommations énergétiques et confort de vie optimal.

Un garage fermé, facile d’accès, complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un deuxième garage en supplément.

Un bien clé en main, moderne et lumineux, à découvrir rapidement !

Pour organiser une visite, contactez-moi !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60 m²
  • carrez 60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • Chauffage collectif : chaudière (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardins
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 227 € et 307 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 289 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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