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Axel DEGORCE Négociateur
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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

La Roquette-sur-Siagne (06550)
299 500 € Référence 57

A propos de ce bien

À deux pas du village – Superbe 3 pièces récent avec terrasse, garage et cave

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

À seulement quelques minutes à pied du cœur du village de La Roquette-sur-Siagne, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente de 2023, aux normes PMR, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Un hall avec penderie dessert harmonieusement l'espace nuit composé de deux belles chambres avec dressings, d'une grande salle de bains avec un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

Le cœur de l'appartement se dévoile ensuite avec une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

Puis vient le détail qui fait toute la différence...

Depuis la terrasse, la vue s'ouvre sur le clocher du village, avec en toile de fond un agréable aperçu mer d'un côté et les collines de l'arrière-pays de l'autre. Un cadre de vie aussi paisible qu'agréable, à savourer au quotidien.

Entièrement clé en main, l'appartement séduit également par sa décoration actuelle et son ambiance cocooning.

Un garage fermé en sous-sol, une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité viennent compléter ce bien.

Enfin, son emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, écoles et vie du village sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Un appartement où il ne reste qu'une chose à faire : poser vos valises et profiter. Contactez-moi pour organiser votre visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • carrez 64,90 m²
  • séjour 24,20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 340 € et 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €
Charges 135 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 104
Nombre de lots 196
Quote part annuelle des charges 1 624 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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