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Christina DURANDO Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Mouans-Sartoux (06370)
419 000 € Référence 9

A propos de ce bien

Exceptionnel en plein cœur du village ! Vue dégagée ! 130m2 habitables / 98m2 carrez Ce superbe duplex rénové avec goût offre un cadre de vie unique : volumes généreux, prestations modernes, charme de l’Ancien et emplacement privilégié à deux pas de la place principale de Mouans-Sartoux. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, il séduit par sa superficie, son ambiance chaleureuse et sa proximité immédiate des restaurants, des écoles réputées, des événements culturels et du château. L' appartement se compose : Au niveau principal - les espaces communs • Entrée spacieuse avec rangements intégrés • Séjour lumineux profitant d’une vue dégagée sur la place • Superbe cuisine ouverte sur mesure, aménagée et entièrement équipée, au style moderne et élégant Niveau principal - l'espace nuit • Une chambre parentale avec sa salle de bains privative • Deux chambres avec placards • Une grande salle d'eau A l'étage • Un espace buanderie pratique et parfaitement agencé • Une grande pièce de 28 m² au sol, idéale comme : • chambre supplémentaire • bureau • dressing • salle de jeux / atelier (belle hauteur sous plafond) Prestations & Confort • Climatisation gainée : confort optimal été comme hiver • Aucune perte d’espace, rénovation moderne et matériaux de qualité • Vue dégagée côté séjour, sans vis-à-vis ! • Grande cave en rez-de-chaussée, facilement accessible • Stationnement aisé au parking du château, juste à côté Un bien unique, pour une famille souhaitant praticité, accès facile à tout, charme et modernité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 98 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage : ()
  • Chauffage autre : autre (climatisation)
  • exposition Sud-Est

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
Taxe foncière annuelle 1 145 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2

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