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Exclusivité Coup de coeur

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Mouans-Sartoux (06370)
469 000 € Référence 3

A propos de ce bien

Dans un quartier résidentiel très calme de Mouans-Sartoux, ce duplex offre un véritable esprit “maison” tout en bénéficiant du confort d’un appartement.                                                                                                                                                                                  

Situé dans une maison divisée en plusieurs logements, il propose 78 m² Carrez et 140 m² habitables, entièrement rénovés en 2021 et toujours sous garantie décennale.

Au premier niveau, vous découvrez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.Le salon-séjour s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un espaceextérieur agréable pour profiter du soleil en fin de journée. Une grande chambre ainsi qu’une salle de bain complètent cet étage.

À l’étage, les volumes mansardés créent un espace fonctionnel et accueillant. Un coin détente, deux chambres, une salle de douche et une vaste salle de jeux aménagée dans les combles permettent de répondre aux besoins d’une famille tout en offrant plusieurs possibilités d’aménagement.

La climatisation est installée dans toutes les pièces pour un confort constant.

Deux places de parking et une grande cave viennent compléter le bien.

La résidence met également à disposition une piscine et de beaux espaces verts, parfaits pour profiter d’un environnement paisible.

UNE PÉPITE RARE À VISITER SANS TARDER !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 78 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 125 € et 1 521 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 469 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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