Axel DEGORCE Négociateur

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88.23 m²

Bagnols-en-Forêt (83600)

350 000 € Référence 5

A propos de ce bien

À Bagnols-en-Forêt, découvrez une maison en pierre qui combine authenticité, soleil et douceur de vivre.

Mitoyenne d’un seul côté, elle n’en reste pas moins incroyablement préservée : aucun vis-à-vis, une exposition plein Sud, et une vue dégagée sur les collines qui vous accompagne du matin au soir.

Le jardin de 650m², entièrement privatif, est un véritable refuge. On y profite du calme, de la lumière, et de ce sentiment d’espace rare dans le secteur. C’est un lieu qui invite autant au repos qu’aux moments partagés.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie chaleureuse baignée de soleil, une cuisine indépendante, et les espaces pratiques du quotidien.
À l’étage, la maison révèle tout son potentiel : une belle chambre ouvrant directement sur le jardin, une grande chambre pleine de volume, un bureau, une salle d’eau, un dressing, et même un espace permettant la création d’une seconde salle d’eau. L’ensemble peut facilement évoluer selon vos besoins, notamment pour créer deux très belles chambres.

C’est une maison qui a une vraie histoire, un vrai charme, et surtout une vraie énergie : lumineuse, fonctionnelle, et idéale pour ceux qui cherchent un cadre naturel sans être isolés.

Si vous recherchez un lieu lumineux, paisible et avec du potentiel, cette maison mérite clairement d’être visitée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 88,23 m²
terrain 650 m²
séjour 18,45 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
4 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Dégagée
balcon
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 085 €

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 88.23 m²

A propos de ce bien

À Bagnols-en-Forêt, découvrez une maison en pierre qui combine authenticité, soleil et douceur de vivre.

Mitoyenne d’un seul côté, elle n’en reste pas moins incroyablement préservée : aucun vis-à-vis, une exposition plein Sud, et une vue dégagée sur les collines qui vous accompagne du matin au soir.

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