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Alex et Manon LA PÉPITE Négociateur
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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 62 m²

Cannes (06400)
439 000 € Référence 19

A propos de ce bien

À seulement quelques minutes à pied du marché Forville et de la Croisette, découvrez ce somptueux 2 pièces rénové avec goût, alliant design contemporain et ambiance chaleureuse.

Cet appartement d’environ 62 m² habitables séduit par ses volumes exceptionnels et sa hauteur sous plafond de 4,70 m, offrant une atmosphère unique et un confort de vie rare au cœur de Cannes.

L’espace a été soigneusement repensé et optimisé avec deux mezzanines subtilement intégrées offrent

un espace bureau et un coin nuit chaleureux.

La chambre principale, dotée d’un dressing sur mesure, s’accompagne d’une salle de douche moderne

avec WC.

De nombreux placards intégrés agrémentent le couloir, offrant un rangement fonctionnel et discret.

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux et élégant, invitant à la convivialité et à la détente.

L’ensemble donne sur une superbe terrasse plein sud de 15 m², baignée de soleil tout au long de la journée.

Un bien rare et raffiné, alliant cachet, confort et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de prestige au cœur de Cannes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62 m²
  • carrez 50,90 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 838 € et 1 134 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 439 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 11

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