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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.21 m²

Le Cannet (06110)
395 000 € Référence 22

A propos de ce bien

Appartement 3 pièces de 74,21 m² entièrement rénové, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sur la butte du Mont Joli.

Très lumineux grâce à sa double exposition Sud Est, il offre une entrée ouvrant sur un spacieux salon séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une première terrasse exposée Sud.

Deux chambres confortables avec placards, dont une avec accès à la terrasse Sud et la seconde ouvrant sur une terrasse Est, également accessible depuis la cuisine. Salle de douche moderne, WC indépendant et couloir avec rangements.

Ce bien est complété par un garage double en enfilade et une cave.

Appartement clé en main avec deux terrasses, volumes agréables et belle luminosité.

À proximité immédiate des commodités et des accès d'autoroutiers.

Une véritable pépite à découvrir rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74,21 m²
  • séjour 37 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 308 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 67
Nombre de lots 70
Quote part annuelle des charges 3 707,96 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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