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Christina DURANDO Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²

Cannes (06150)
222 000 € Référence 70

A propos de ce bien

LA PEPITE IMMOBILIÈRE à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien, en exclusivité :

Un appartement LUMINEUX, au CALME et sans vis-à-vis !

Situé à Cannes-la-Bocca, à la limite de La Roquette, découvrez cet agréable appartement de 46 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence construite en 2004.

Vous serez séduit par son exposition plein sud, sa belle luminosité, son environnement calme et sa vue bien dégagée avec aperçu mer, sans vis-à-vis.

Agencement de l’appartement :

  • Une entrée
  • Un séjour de 20 m² donnant directement sur la terrasse
  • Une cuisine aménagée et équipée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial
  • Une chambre avec dressing
  • Une salle de bains
  • Un WC indépendant

Les points forts :

  • Grande terrasse de 11 m², idéale pour installer une table à manger et profiter des repas en extérieur
  • Exposition plein sud
  • Vue dégagée avec aperçu mer
  • Aucun vis-à-vis
  • Environnement calme
  • 3ᵉ étage avec ascenseur

Informations complémentaires :

  • Taxe foncière : 921 € par an
  • Charges de copropriété : 90€ / mois

    L'appartement est vendu avec une PLACE de stationnement en SOUS-SOL et une cave.

Un appartement agréable à vivre, lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 46 m²
  • carrez 46 m²
  • séjour 20,11 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Sud
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 654 € et 886 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €

Calcul des mensualités

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