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Coup de coeur

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 157.9 m²

Cannes (06400)
1 344 000 € Référence 61

A propos de ce bien

Situé au pied de la Croix-des-Gardes, à seulement 150 mètres des plages, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 158 m², entièrement rénové avec des matériaux et prestations de grande qualité.


Dès l’entrée, le charme opère : très belle hauteur sous plafond, volumes généreux et cachet haussmannien confèrent à cet appartement une élégance rare.
Exposé plein sud, il offre 50 m² d’espace de réception avec salon / séjour et salle à manger, une cuisine indépendante neuve ainsi que 3 grandes chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative.
La rénovation, réalisée avec beaucoup de soin, met parfaitement en valeur le caractère et l’authenticité de l’appartement tout en offrant un excellent niveau de confort.


Un garage et une cave en sous-sol complète ce bien.


En complément, possibilité d’acquérir une chambre de bonne au dernier étage, bénéficiant d’une superbe vue sur toute la baie de Cannes et d’un accès à la terrasse panoramique commune de la résidence.
Un bien de caractère aux volumes exceptionnels, à quelques pas de la mer.


Une Pépite à visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 157,90 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • ascenseur
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 507 € et 3 391 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 1 344 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 49

Calcul des mensualités

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