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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.31 m²

Antibes (06600)
565 000 € Référence 62

A propos de ce bien

Venez découvrir à Antibes, dans un domaine résidentiel, cette agréable maison 4 pièces mitoyenne des deux côtés, d’une superficie de 91,96 m² habitables, dont 78,31 m² loi Carrez.

Idéalement située à proximité des commerces, de l’accès à l’A8 et à seulement 10 minutes de Sophia Antipolis, elle bénéficie d’une exposition Est-Ouest et d’un environnement agréable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 100 m². Cet extérieur offre de belles possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité d’y installer une piscine de moins de 10 m².

Un WC indépendant ainsi qu’un accès au garage fermé, actuellement aménagé en buanderie et cellier, complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Côté stationnement, deux places privatives viennent compléter le bien.

Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, d’un montant de 70 € par mois, incluant l’entretien des espaces verts et du portail de la résidence.

Une maison familiale et fonctionnelle, idéalement située pour rejoindre rapidement Sophia Antipolis, les commerces et les principaux axes routiers.

Une Pépite à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78,31 m²
  • carrez 78,31 m²
  • séjour 28,21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 1 192 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 30
Nombre de lots 2
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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