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Axel DEGORCE Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.55 m²

Grasse (06130)
299 000 € Référence 48

A propos de ce bien

Dans une résidence sécurisée à taille humaine construite en 2014, cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour une vie quotidienne confortable et sereine.

Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement. Exposé plein sud, ce 3 pièces d'environ 71 m² profite d'une agréable vue dégagée jusqu'à un aperçu mer, offrant une sensation d'espace et de respiration rarement présente sur ce secteur.

L'espace de vie se prolonge sur une terrasse où il fait bon partager un repas, profiter du soleil ou simplement admirer les collines environnantes.

L'appartement propose deux chambres confortables, dont une belle chambre de 15 m², idéale pour une suite parentale ou une chambre familiale particulièrement agréable à vivre.

Son emplacement constitue également un véritable atout : les accès à la voie rapide sont à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi et les communes voisines tout en conservant un environnement résidentiel paisible.

Côté pratique, rien n'a été laissé au hasard avec une cave et un double stationnement en sous-sol, des prestations devenues précieuses au quotidien.

Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sans compromis entre confort, accessibilité et qualité de vie.

Si vous recherchez un bien dans lequel vous projeter immédiatement, tout en profitant d'une résidence récente et sécurisée, une visite s'impose naturellement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70,55 m²
  • carrez 70,55 m²
  • séjour 29,31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Aperçu mer
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 1 313 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 112
Nombre de lots 110
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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