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Christina DURANDO Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Studio 1 pièce(s) 31 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)
149 000 € Référence 31

A propos de ce bien

!! SOUS COMPROMIS !! Grand studio 31 m² à rafraîchir – Mandelieu-la-Napoule Situé dans le secteur recherché de Janvier Passero, au sein d’une résidence familiale calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 31 m² à fort potentiel, niché au dernier étage avec ascenseur et sans vis-à-vis ! L’appartement bénéficie d’une exposition plein Ouest, idéale pour profiter du soleil de fin de journée, ainsi que d’une vue dégagée sur les collines de Capitou, offrant un cadre verdoyant et apaisant. À rafraîchir pour plus de confort, ce bien permet d’imaginer un aménagement optimisé avec : • Une pièce de vie d’environ 25 m², climatisée • La possibilité de créer un espace nuit dedié • Une terrasse de 8m2 avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente Les atouts de la résidence : ✔ Régisseur pour une bonne coordination ✔ Espaces verts ✔ Ravalement de façade voté et entièrement payé (prévu pour 2026) Charges : 80 € / mois Taxe foncière : 578 € / an Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable, proche des commodités de Capitou, des axes routiers et des transports en commun !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 31 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • Chauffage : ()
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 578 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Calcul des mensualités

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