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Axel DEGORCE Négociateur
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Sous-offre Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Mandelieu-la-Napoule (06210)
459 000 € Référence 24

A propos de ce bien

Au dernier étage d’une résidence avec piscine recherchée de Mandelieu, cet appartement offre immédiatement une sensation rare : celle d’un lieu lumineux, ouvert et agréable à vivre au quotidien.

Dès l’entrée, les volumes surprennent.
L’ancienne configuration en 4 pièces a laissé place à une vaste pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière et prolongée par une terrasse où intérieur et extérieur se répondent naturellement.

Ici, tout a été pensé pour privilégier l’espace, la circulation et le confort de vie.

L’appartement développe environ 77 m² et se compose aujourd’hui :
• d’un grand séjour avec cuisine ouverte,
• de deux chambres,
• d’une salle d’eau,
• de nombreux espaces de rangement.

Situé au dernier étage, dans un environnement calme et recherché, au sein d’une résidence avec piscine, il bénéficie également d’un garage ainsi que d’une cave.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent davantage qu’un simple appartement : un cadre de vie lumineux et agréable à quelques minutes des plages, du port et des commodités de Mandelieu-La Napoule.

Une visite suffira pour comprendre ce qui le rend si particulier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77 m²
  • carrez 76,89 m²
  • séjour 45 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • vue Dégagée, San Peyre
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 459 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 285 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 126
Nombre de lots 330
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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