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Axel DEGORCE Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.99 m²

Cannes (06400)
610 000 € Référence 24

A propos de ce bien

Au sein d’un domaine recherché, au calme absolu et avec piscine, découvrez cette villa d’environ 90 m², construite en 2001 et discrètement mitoyenne par le garage uniquement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie, où le séjour communique harmonieusement avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, assurant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 255 m², facile à entretenir, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. La maison est équipée de double vitrage PVC et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n’est à prévoir : le bien est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Il est vendu avec un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative. Les charges du domaine sont faibles, environ 90 € par mois, incluant notamment l’accès à la piscine. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 87,99 m²
  • carrez 88 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 610 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11
Nombre de lots 133
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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