Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82.04 m²

Vous recherchez un appartement à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette véritable pépite de 84 m² idéalement située à quelques pas du centre-ville de Cannes, au-dessus du célèbre marché Forville.

Entièrement à rénover, ce spacieux 3 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Ses atouts ne manqueront pas de vous séduire : une belle terrasse exposée plein sud avec vue mer, un balcon, une place de parking privative ainsi qu'une cave.

L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 17 m² bénéficiant d'une agréable vue mer, ainsi que d'une chambre ayant également un accès direct à cet espace extérieur. Cette configuration permet d'envisager facilement une redistribution des volumes : la cloison séparant la chambre du séjour n'étant pas porteuse, il serait possible de créer une magnifique pièce de vie agrandie et d'y intégrer une cuisine ouverte contemporaine.

L'espace actuellement occupé par la cuisine fermée, la salle de bains, la seconde chambre et les WC indépendants pourrait être repensé pour accueillir un véritable espace nuit, avec des chambres donnant sur un second extérieur, un balcon de 9 m², idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Vue mer, stationnement rare dans le secteur, résidence à pied des commerces et du centre-ville : tous les critères sont réunis pour faire de ce bien une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre cannois de choix.

Les investisseurs y trouveront également une excellente opportunité : une fois rénové, ce bien présente un fort potentiel locatif, aussi bien en location saisonnière qu'en location à l'année.

Une pépite à visiter sans tarder !